房地產公司公開招聘前期物業服務公司須知

發表時間： 2017-10-23 16:56 來源：清城區住房和城鄉建設局 　　

房地產公司公開招聘前期物業服務公司須知

 

根據國家《物業管理條例》、《廣東省物業管理條例》、建設部《前期物業管理招投標管理暫行辦法》、市住建局《關于開展市區前期物業管理招投標工作的通知》精神，你公司在公開進行招投標活動時須要注意以下事項：

一、必須邀請三家以上物業管理公司進行公開招投標，并且有營業執照，具有相應的資質（資信）證書。

二、各資質等級物業服務企業的條件如下：

（一）、一級資質：

1、注冊資本人民幣500萬元以上。

2、可以承接全部物業。

（二）、二級資質（資信）：

1、注冊資本人民幣300萬元以上。

2、可以承接30萬平方米以下的住宅項目，8萬平方米以下的非住宅項目。

（三）、三級資質（資信）：

1、注冊資本人民幣50萬元以上。

2、可以承接20萬平方米以下的住宅項目，5萬平方米以下的非住宅項目。

三、房地產公司邀請到三家以上物業管理公司投標后，須到清城區住建局抽取4名物業管理專家進行公開評標活動，房地產公司可以委派1名物業管理專家參加評標，評標專家由5名組成。

四、總建筑面積在5萬平方米以下的住宅物業，經清城區住建局批準，可以采用協議方式選聘具有相應資質（資信）的物業服務企業。
   五、一個區域備案單位進行一次公開招投標活動。

 

 

 

                                清城區住建局物業管理股

                                   2016年8月20日

 

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